1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
大和市
54.0万円/㎡
前年比+28.0%
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藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー
神奈川県大和市草柳一丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩11分
1999年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,779万円
58.3万円/㎡
2,164
3,240
4,317
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,317万円
50.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー
3,290万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,290万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/06 | 4,450万円 | 55.9万円 | 9階 | 79.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,699万円 | 57.3万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 2,490万円 | 38.6万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 44.4万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 48.6万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 50.0万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,480万円 | 51.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー 大和市草柳一丁目 | 大和駅11分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | セ・パルレ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジェイシティ中央林間 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅13分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/19 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,498万円 | 39.5万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 51.9万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、大和市では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は大和市の平均と比較して5.9%割安です。
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